Dazu hat die UBS Beteiligungs-GmbH & Co. KG heute mit Siemens eine Vereinbarung zur Übernahme eines Mehrheitsanteils am Immobilienfonds-Geschäft der Siemens Kapitalanlagegesellschaft (SKAG) unterzeichnet. Die SKAG ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Siemens AG und gehört zum Bereich Siemens Financial Services. Die Transaktion benötigt noch die Zustimmung der zuständigen Aufsichtsbehörden und wird voraussichtlich per Anfang zweites Quartal 2005 abgeschlossen sein. Das Immobilienfonds-Geschäft von SKAG wird in UBS Real Estate Kapitalanlagegesellschaft (KAG) umbenannt und wird Teil des Immobilienbereichs von UBS Global Asset Management. Zu den Bedingungen der Transaktion werden keine Angaben gemacht.
John Fraser, Chairman und CEO von UBS Global Asset Management, kommentierte: «Diese Vereinbarung mit Siemens ist ein bedeutender Schritt für die Weiterentwicklung unserer Aktivitäten im deutschen Markt und belegt insbesondere die anhaltende Expansion unseres Immobiliengeschäfts in Europa.»
Reto Ketterer, Leiter von Real Estate - Europe bei UBS Global Asset Management, sagte: «Diese Übernahme stärkt unsere Position als Anbieter von integrierten Dienstleistungen im Immobilien-Anlagemanagement für institutionelle und private Kunden in Kontinentaleuropa. Den Anlegern in dieser Anlageklasse eröffnet sich dadurch ein noch breiteres Spektrum an Investitionsmöglichkeiten.»
Dr. Herbert Lohneiß, CEO von Siemens Financial Services, bemerkte: «Mit UBS Global Asset Management haben wir einen hoch angesehenen, global agierenden Partner gefunden, dank dem wir neue Gelegenheiten auf den internationalen Immobilienmärkten künftig noch besser erschliessen können. Unser bestehendes Geschäft wird erheblich profitieren von dieser Transaktion, die es uns ermöglicht, über die breit abgestützte Kundenbasis von UBS in Zukunft eine grössere Zahl von Anlegern anzusprechen. Mit unserem verbleibenden Anteil von 49% werden wir weiterhin in diesem äusserst attraktiven Geschäft engagiert bleiben.»
SKAG verwaltet drei offene Immobilienfonds mit einem investierten Vermögen von insgesamt 2,051 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2004). Das Immobilienfonds-Team der SKAG umfasst 36 Mitarbeiter. Es wird von Dr. Andreas Kneip geleitet, der Geschäftsführer bleibt und die künftig als UBS Real Estate KAG firmierende Gesellschaft leiten wird. Vor Herstellung der Beteiligung werden das Wertpapier- und Immobiliengeschäft der SKAG getrennt. Das Wertpapiergeschäft verbleibt im Siemens-Konzern und wird auch in Zukunft unter dem Namen SKAG firmieren. Das bestehende Immobiliengeschäft von UBS in Deutschland unter der Leitung von Christoph Wittkop wird in die UBS Real Estate KAG mit Sitz in München integriert. Das Immobiliengeschäft von UBS in Europa wird neu insgesamt rund 95 Mitarbeiter beschäftigen.
