AXA Immosolutions ist ein Immobilienpublikumsfonds für institutionelle Investoren, beratend unterstützt durch AXA Real Estate Investment Managers („AXA Real Estate"), einem globalen Immobilienmanager mit verwaltetem Immobilienbestand von 39,9 Milliarden Euro per Dezember 2010.
Gemäß § 81 des Investmentgesetzes in Verbindung mit § 12 Absatz 5 der Allgemeinen Vertragsbedingungen verlängert AXA Investment Managers Deutschland GmbH nach Ablauf der zwölfmonatigen Aussetzung der Anteilscheinrücknahme des offenen Immobilienfonds AXA Immosolutions die Aussetzung um bis zu weitere zwölf Monate. Damit können auch nach dem 25. Mai 2011 keine Verkaufsaufträge ausgeführt werden. Die Bruttoliquidität beträgt zum 30.04.2011 rund 13,3 Prozent.
„Grund für die Verlängerung ist die derzeit unzureichende Liquidität zur Bedienung der zu erwartenden Anteilscheinrückgaben“, sagt Achim Gräfen, Geschäftsführer von AXA Investment Managers Deutschland GmbH.
„Die Umsetzung der Strategie zur Wiederöffnung des Fonds ist inzwischen weit vorangeschritten, wir sind aber noch nicht im Ziel. Das Fondsmanagement steht in regelmäßigem Kontakt mit den institutionellen Anlegern des Fonds, um gemeinsam die Wiederöffnung zu ermöglichen. Das Konzept sieht vor, dass die Anleger eine zeitlich befristete Haltevereinbarung schließen. Alle im Umlauf befindlichen Anteile sollen von der Haltevereinbarung umfasst werden. Anleger, die die Haltevereinbarung nicht akzeptieren, können ihre Anteile an Ersatzinvestoren verkaufen“, so Achim Gräfen weiter.
„Im letzten Monat konnte mit der Vollvermietung einer französischen Immobilie in Toulouse an den europäischen Flugzeughersteller Airbus ein bedeutender Vermietungserfolg verzeichnet werden. Das stimmt uns zuversichtlich, entsprechende Ersatzinvestoren finden zu können. Der Fonds hat eine hervorragende Vermietungsquote von 98 Prozent, verfügt über eine stabile Ertragslage und wird für das abgelaufene Geschäftsjahr eine Ausschüttung von rund vier Prozent leisten können“, sagt Fondsmanager Roland Welter und weiter: „Sollte trotz der stark gestiegenen Attraktivität des Fonds eine Wiederöffnung durch Abschluss von Haltevereinbarungen nicht gelingen, wird das Fondsmanagement die Möglichkeiten zur Schaffung von Liquidität abwägen und nutzen. Ziel ist die Wiederöffnung des Fonds.“
