Die ERSTE Immobilien KAG blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2010 zurück: Dank anhaltender Mittelzuflüsse vieler Anleger, die auf die Stabilität und Wertkonsistenz des österreichischen Immobilienmarktes vertrauen, verzeichnet der jüngste österreichische Immobilienfonds eine Steigerung des Fondsvolumens auf rd. EUR 170 Mio. (per 31.12.2010). Der Geschäftsführer der ERSTE Immobilien KAG, Peter Karl, spricht von einem "Meilenstein" in der Fondsentwicklung, der dank jüngster Zukäufe in Wien bestätigt wurde.
Im Vorjahr hat der ERSTE IMMOBILIENFONDS (AT0000A08SH5 T) seinen Immobilienbestand mit 14 Ankäufen sowohl im Wohn- als auch im Bürobereich auf EUR 124 Mio. aufgestockt. Die aktuelle Vermietungsquote der Portfolioobjekte beläuft sich auf rd. 96 %. Zusätzlich hat sich der Fonds mehrere in Bau befindliche Wohnobjekte in Wien und Graz gesichert. Die Übernahme dieser Immobilien in den Fonds erfolgt nach deren Fertigstellung.
Mit einem ausgewogenen Portfolio in Österreich und in Deutschland ist der ERSTE IMMOBILIENFONDS für die Zukunft gut aufgestellt. "Für 2011 haben wir uns viel vorgenommen. Die Mittelzuflüsse halten an, wir nähern uns mit großen Schritten der EUR 200 Mio. Marke. Dies gibt uns Spielraum für zukünftige Investments sowohl im Wohn- als auch im Bürobereich", betont Karl. Der Sektor Wohnen habe sich in der Krise als zuverlässiger Ertragsbringer bewährt und bleibe weiter interessant für den Fonds. Zur Streuung sowie zur Optimierung des Risiko- und Ertragsprofiles sei auch der Erwerb von weiteren Büroobjekten sowie gemischt genutzten Objekten geplant. "Unser Ziel besteht im Erwerb von wertbeständigen Immobilien für den Fonds, gleichzeitig wollen wir ein ausreichendes Maß an Liquidität im Fonds gewährleisten. Das Portfolio wird aktiv gemanagt, die nachhaltige Bewirtschaftung der Objekte im Fondsbestand steht für uns an vorderster Stelle", meint Peter Karl.